2000〜2010年築, 専有面積45.92㎡〜65.92㎡の平均販売価格
大阪府
66.5万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市中央区
88.3万円/㎡
前年比+17.3%
リビオライズID大手前西
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,082万円
73.0万円/㎡
2,409
3,525
4,640
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,640万円
63.0万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
リビオライズID大手前西
3,750万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 55.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,750万円 | 67.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 3,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 63.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 55.1万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,850万円 | 64.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 64.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 64.3万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,698万円 | 66.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,598万円 | 65.3万円 | 9階 | 55.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,590万円 | 64.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,250万円 | 58.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,698万円 | 66.8万円 | 9階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 6,398万円 | 79.7万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/07 | 6,398万円 | 79.7万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 3,798万円 | 67.9万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 4,780万円 | 68.8万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,798万円 | 68.6万円 | 9階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 65.4万円 | 13階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,600万円 | 60.5万円 | 9階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 4,180万円 | 70.3万円 | 9階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,490万円 | 62.4万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,750万円 | 67.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,700万円 | 73.8万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/30 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/27 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,590万円 | 80.1万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,850万円 | 81.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/31 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2008年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市中央区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して24%割安です。
販売中の類似マンション
フローレンス谷町
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1982年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
シティコープマーキュリー
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
藤和シティコープ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造